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46亿大手笔 泸州学士山将建五星级酒店、新宝莲文化旅游街区

2018-10-05 来源:泸州房地产 点击 评论
学士山·公园城

学士山·公园城 6500元/m²

    址:学士山希望大道与翠屏街交汇处

销售电话:0830-2828888

  商:恒天文化产业发展泸州有限公司

  泸州学士山公园规划设计依托酒城泸州当地历史文化积累与特色和学士山以及学士山周边的故有保存下来的丰富历史沉淀为基础,打造成泸州市的“绿心”休闲、文化、娱乐、体验式的公园项目。

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  公园现状:以山体、沟谷为主,中央为山顶,地形较平整,有一较大水塘。工厂、工棚主要集中在用地的西侧;农舍、农?#20381;址?#24067;于用地中;绿化南北两端及沟谷较为丰富,其它地块植被稀少、黄土裸露。用地内有电视塔、香樟林、宝莲街、菩提寺等自然人文景观资?#30784;?/p>

  规划设计细分项目:

  1、酒文化广场:临龙马大道与迎宾路的公园西侧,设定为入园主大门。借“酒樽”凸显浓郁的酒文化,大门由5个“酒樽”连接而成,形如“漂浮于酒杯之上的酒水?#20445;?#36896;型轻盈、动?#23567;?#26102;?#23567;?#33410;日、庆典时夜晚可利用节能LED照明技术对大门进行装典,体现出学士山公园的活力氛围。

  大门外的广场长约200M、宽约100M,具有集散、庆典的功能,广场两侧各布置两排规整的树阵,树下设置木?#39318;?#20979;,便于游?#25176;?#24687;、等候。

  穿过大门进入内广场。轴线南侧靠入口大门处设置一公园配套用房,有公园管理、小卖部、厕所等功能,北侧设地面停车场和电瓶车中转站,并有一车道与山顶停车场相连。

  内广场末端,由“大梯步”与山顶相连,登山道简洁、大气,通过绿化、设施、空间等弱化硬质?#23567;?#27839;台?#36164;?#32423;而?#24076;?#22312;最后一休息平台两侧放置“麒麟温酒器”雕塑。在轴线末端设计一反映酒文化的“大酒碗?#20445;?#19981;仅为酒文化广场的标志之一,内?#38752;?#38388;还有观光、休闲等功能。屋顶为观光平台,可鸟瞰公园和泸州全景。

  2、儿童乐园(大酒碗旁边):先期建设是根据少、幼儿特殊生理,设置仿生训练、亲子活动、娱乐游戏等场所。随着公园发展、人流增加,利用预留场地扩大其儿童乐园的建设规模和设施内容,以开发智力、健身娱乐等为主题,为儿童打造了一个梦幻般的童话世界。根据不同阶段儿童娱乐的需求,设置有碰碰车、淘气堡、滑梯、海盗船、电动小火车、娱乐水战等游乐设施。

  儿童乐园的南侧有一大湖面,处于山顶的核心区域,湖面较大,具有优美湖面景观效果,沿湖为市民提供欢乐舞台、?#30424;?#33337;、水球、水上自行车等项目。湖西侧以运动体验为目的,设置有滑板、篮球、攀岩、真人CS、航模、工艺坊、泳池及戏水池等参与项目。湖南侧是集中设置观花的专类花园,为市民提供赏花、识花的场地,有樱花园、?#38480;?#22253;、荷花园、腊梅园。

  3、摩天轮游乐园(据悉已经和成都泰隆旅乐实业有限公司签定合作意向,极大可能建川南首个摩天轮):位于湖面的东南侧,根据地形和游玩项目的要求,设置摩天轮、旋转木马、旋转罗盘等游乐项目。摩天轮作为游乐园的亮点,游人可乘坐上升到空中,鸟瞰长江和沱江以及泸州的全景,见证城市的发展。夜晚利用LED技术点亮摩天轮,形成动态的夜景效果,结合电视塔夜景,共同形成泸州地标性构筑物。泸州滨江游乐场即将拆迁,拆迁后的设施,可合理布置到该游乐园,继续为市民提供游乐活动项目。

  4、佛教文化园:位于基地东南角,设计在保留原有?#26053;?#24314;筑的基础上进行了提升,布置入口,连通车行、设置停车场,使其成为公园又一亮点。

  入口标识以“菩提叶”为构思元素,结合?#25191;?#26500;成艺术虚实结合的表?#20013;?#24335;,剪影菩提树叶。形成具?#26143;?#28872;识别性和佛教文化气息的?#25191;?#33402;术。

  在原有?#26053;?#21069;设置台阶、平台与山下停车场和入口相连,沿平台设置有照壁、山门、放生池、风水树、香炉?#21462;?#22312;?#26053;?#30340;两侧各设?#35805;?#23665;亭,方便游?#25176;?#25001;。

  进入公园山顶欢乐天地还可以通过北入口和宝莲街两条流线。

  5、“桂花“主题广场:北入口位于基地北侧,利用现有平地设计一广场,起联?#24403;?#20391;建设区域与公园的作用。本区域以”桂花”为主题,入口广场设一景石,景石上雕刻关于桂花的诗句,沿路、沿湖种植不同种类的桂花?#20998;幀?#27839;广场两侧设置车行、人行与公园中的山体、湖面及景观节点相连;沿游步道设置钓鱼平台、休息亭、观景平台?#21462;#╬s:泸州市市花——桂花)

  6、观景平台与泸人记叙:在北入口与欢乐天地间,有一重要的节点,她是学士山的最高点,此处有一水准点,规定50米范围内不?#24066;?#26377;遮?#21442;錚?#20165;设一观景平台,平台铺装上雕刻关于泸州文人、学士的相关?#24405;!?/p>

  7、宝莲街?#28023;?#20998;为宝莲街入口和宝莲街内街)

  宝莲街入口处设计具有泸州本地特色的“油纸伞”雕塑小品作为公园入口标识,入口广场由?#25191;?#26102;?#23567;?#36896;?#22270;?#27905;、色彩艳丽的时尚建筑组成,提供高档商业、酒类展销等功能。

  宝莲街内街,是在保留原有建筑结构的基础上进行改造修复,主要?#22253;?#25918;家具设施、对墙面进?#26143;逑础?#23545;铺装进行更换等方式进行改造,让建筑焕然一新,并赋予具有历史古街风韵的相应功能。

  宝莲街与山顶欢乐天地间的电视塔节点,是泸州的地标,通过灯光美化工程,利用LED技术设计形成丰富的夜景效果。

  8、茶溪谷和竹海谷:于基地两沟谷内。茶溪谷位于基地南侧的沟谷,以茶文化为主题,利用沟谷和梯田种植茶园,在茶园中设置游览步道、登山道、溪谷广场等让市民参与其中,在用地东侧,结合茶园设置茶室、奇石花鸟市场,并预留老年活动中心和老年公寓。竹海谷位于基地东侧,竹林较为丰富。本区域共分4段,以竹编制的竹园为竹海谷的源头,以林?#22411;?#23637;运动为竹林浴场,以具有体验、?#36739;?#30340;冒险之路为第3段,以休闲、参与的露营、?#27807;?#20026;第4段。

  此规划设计”以人为本,保护生态“为理念,规划的美?#32654;?#22270;,给予泸州人期盼与想象的空间。最后补充一句:一切以实际呈现为准。

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  学士山公园正在进行土石方施工,预计2023年底前完成。公园内部商业主要以公益性服务设施,满足公园游?#25176;?#35201;。公园结合周边道路与用地,共设置主次入口十个。其中三个主入口为北入口、南入口和西入口。龙马大道与公园没有直接相连,需通过支路进入。

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  单价:6200-6500左右

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  教育:项目规划4000亩幼儿园,周边拥有鱼塘小学、阳光幼儿园、西南科大?#21462;?/p>

  医疗:泸州第二人民医院、泸州中医院等为您保驾护?#20581;?/p>

  交通:3公里高铁站、3轨道(2/3/4)、40分钟?#23631;?#26426;场?

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